При продаже квартиры, находящейся в долевой собственности, важно учитывать особенности данной сделки согласно законодательству. В случае, если все доли в праве собственности реализуются совместно, сделка заключается в соответствии с общими правилами и не требует обязательного нотариального удостоверения.
Однако, если реализуется только часть доли в праве собственности, следует учитывать следующие особенности:
- Преимущественное право покупки: Остальные участники долевой собственности имеют предпочтительное право на приобретение доли, выставленной на продажу. Это означает, что прежде чем квартира будет предложена сторонним лицам, участники долевой собственности должны быть уведомлены о намерении продажи.
- Нотариальное удостоверение сделки: Сделка по продаже доли в праве собственности квартиры обязательно должна быть нотариально удостоверена. Это требование законодательно обусловлено и обязательно к соблюдению.
Следовательно, при продаже квартиры в долевой собственности необходимо внимательно рассмотреть все правовые аспекты и обеспечить соблюдение требований законодательства для безопасной и законной сделки
